Für die Entwicklung der Region Wil ist das in den Kantonen Thurgau und St.Gallen liegende Areal Wil West ein Schlüsselprojekt. Das auf die Gemeinden Münchwilen, Sirnach und Wil verteilte Gebiet hat eine Fläche von rund 93ha. Eine besondere Chance ist die Tatsache, dass sich der grösste Teil der unbebauten Flächen im Eigentum des Kantons St.Gallen befindet – indes liegt dieses Land vollumfänglich im Kanton Thurgau. Schon aus diesem Grund ist die interkantonale und regionale Zusammenarbeit von grösster Bedeutung.

Der Bund lehnte 2008 im ersten Agglomerationsprogramm die angestrebte Zentrumsentlastung von Wil aufgrund der ungenügend ausgewiesenen wirtschaftlichen Bedeutung des Vorhabens ab. Im zweiten Agglomerationsprogramm wird nun für Wil West und auch für die gesamte angrenzende Region eine volkswirtschaftlich hochwertige und langfristig optimal ausgerichtete Entwicklungsstrategie vorgelegt. Diese wurde im Rahmen einer Testplanung mit ausgewiesenen Immobilienexperten erarbeitet.

Testplanung Entwicklungsschwerpunkt Wil West

Unter Federführung des Kantons Thurgau haben die beiden Kantone zusammen mit den Gemeinden Münchwilen, Sirnach und Wil sowie der Regio Wil im Jahr 2011 für den „Entwicklungsschwerpunkt Wil West“ eine Testplanung durchgeführt.

Im letzten Jahr untersuchten drei Teams aus Stadtplanern, Architekten, Verkehrs-, Landschaftsplanern und Ökonomen mögliche Szenarien, wie das direkt an der neuen Autobahnausfahrt liegende Areal optimal genutzt werden kann.

Wichtige Resultate dieser Testplanung sind in die Strategie „Neuland“ eingeflossen:

• Der optimale Anschlusspunkt für die neue Autobahnausfahrt liegt im Bereich der Sirnacher­strasse.
• Das Areal ist vielfältig nutzbar und wird sich, durch planerische Eingriffe und Investitionen in die Infrastruktur, zu einem hochwertigen Arbeitsplatzschwerpunkt entwickeln.
• Durch das Zusammenwirken der Zentrumsentlastung und den Ausbau des öffentlichen Verkehrs entstehen optimal erschlossene Entwicklungsflächen für die Region, in unmittelbarer Nähe zum Regionalzentrum Wil.
• Die Kantone haben die Absicht, dieses für die Gesamtregion bzw. für die Ostschweiz wertvolle Areal als strategische Nutzungsreserve für Betriebe zu entwickeln, die auf diese ausserordentliche Lagequalität angewiesen sind.

Factsheet zu ESP Wil-West

Masterplan Entwicklungsschwerpunkt Wil West

Mit der Masterplanung wird die technische Realisierbarkeit der Strategie „Neuland“ für die Infrastrukturanlagen überprüft und mit der gewünschten Siedlungsentwicklung im Entwicklungsschwerpunkt abgestimmt.

Im Vordergrund stehen sowohl die Kostenermittlung für die Infrastrukturen als auch die Gebietsentwicklung. Zudem findet eine Abstimmung mit den privaten Eigentümern statt.

Vorgaben für die zukünftige Entwicklung des Areals werden in einem Masterplan zusammengefasst, der bis Mitte 2013 vorliegen soll. Zu diesem Zeitpunkt wird voraussichtlich auch die Antwort des Bundes zum Agglomerationsprogramm vorhanden sein.